Home Loan Tips: हर किसी की ख्वाहिश होती हैं कि उसका खुद का घर हो। ऐसे में होम लोन आपके सपने को सकार करता है। आपको बता दें होम लोन लेने पर आयु का काफी रोल होता है। आपकी एज जितनी ज्यादा होगी लोन अदा करने में आपको समय काफी कम मिलता हैं और लोन की ईएमआई भी ज्यादा देनी होगी। घर खरीदना आम बात होती है। काफी सारे ऐसे लोग होते हैं जो कि 40 साल की आयु में होम लोन के लिए आवेदन करते हैं ऐसे में उनको कुछ बातों का जरूर ध्यान देना होगा। जिससे कि होम लोन को लेकर किसी भी प्रकार की टेंशन न हो।
ज्यादा समय का न करें चुनाव
आपको बता दें एचडीएफसी की ऑफिशियल वेबसाइट के अनुसार, बैंकों के द्वारा मैक्जिमम 30 साल तक के लिए होम लोन प्रदान किया जाता है। अगर शख्स की आयु 40 साल से ज्यादा हैं तो रिटायरमेंट की आयु को ध्यान में रखते हुए आपको 30 साल का ऑफर नहीं देगा। लेकिन अगर क्रेडिट स्कोर और अच्छा है तो बैंक अवधि को रिटायरमेंट के बाद तक भी दे देते हैं। इससे ये होता है कि लोग लोन को अदा भी कर देते हैं और ईएमआई का बोध भी नहीं होता है।
इस ऑप्शन का कर सकते हैं चुनाव
अगर आप और आपकी पत्नी दोनोंं लोग नौकरी करते हैं तो ज्वाइंट होम लोन के लिए आवेदन कर सकते है। ये सुविधा बैंक के द्वारा दी जाती है। इससे आपको ज्यादा से ज्यादा लोन भी मिल जाता है। और ईएमआई देने में किसी भी प्रकार की समस्या भी नहीं होती है। पत्नी के होने से ब्याज दर भी कम देनी होगी। इसके साथ में टैक्स भी बचा सकेंगे।
बड़ा डाउन पेमेंट करें
होम लोन का बोझ कम करने के लिए आपको ज्यादा से ज्यादा डाउन पेमेंट करनी होगी। इससे आपको कम ईएमआई चुकानी होगी साथ में ब्याज भी कम देना होगा। बहराल डाउन पेमेंट करने के लिए खुद पर जबरदस्ती का बोझ भी बढ़ जाएगा। मेडिकल और दूसरी इमरजेंसी के लिए अलग रखें गए पैसो का उपयोग डाउन पमेंट के तौर पर कर सकते हैं।
लंपसम रीपेमेंट का करें इस्तेमाल
आपको बता दें होम लोन का रीपेमेंट आपके रिटायरमेंट के साथ में समाप्त हो जाए तो आपके लिए ये सही है। इसके लिए आप बोनस, ग्रेच्युटी में मिले पैसों से एकमुश्त रीपेमेंट भी कर सकते हैं। यदि आपके पास कहीं से एकमुश्त पैसा आ जाए तो आप एकमुश्त रीपेमेंट कर सकते हैं। लेकिन रिटायरमेंट कॉपर्स का उपयोग होम लोन का करने से बचें।